デスクマくん

クリニック開業物件 No.156 長瀬産業株式会社 東京本社ビル CL区画

更新日 2025.03.27

★2026年6月末竣工予定
★1階2階の「セット貸し」「分割貸し」可能
★クリニック専用のエントランス・エレベーター・連絡階段が設置
★24時間利用可能

【※外国語対応必須】
東京都との総合設計協議に基づく重点育成用途である外国語対応医療機関に該当する区画のため、以下の外国語対応が求められます。
・外国語対応スタッフの配置
・外部サービス(翻訳機等)を活用した外国語対応
・文書の外国語対応
・クリニック内案内表示の外国語対応

【エリアの特徴】
①日本橋小舟町・本町エリアは、江戸時代から栄える医療の街
②オフィスワーカー等の昼間人口が多く、中高層マンションも増えている
③比較的クリニックが少なく、地域貢献性の高いエリア
④JR線や地下鉄の4駅5路線を活用でき交通利便性◎

本物件の情報は更新日時点の情報であり、最新情報においては募集が終了している若しくは条件が変更されている場合などがございます。予めご了承ください。

物件の基本情報

  • 賃料
    1階2階セット貸し:1,370,655円 1階のみ:532,200円 2階のみ:829,730円
  • 坪単価
    1階2階セット貸し:19,500円 1階のみ:20,000円 2階のみ:19,000円
  • 共益費
    賃料に含む
  • 所在地
    東京都中央区日本橋小舟町5番
  • 駅徒歩
    JR総武線「新日本橋」駅徒歩4分 東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩5分 日比谷線「三越前」駅徒歩7分 都営浅草線「人形町」駅徒歩8分
  • 専有面積
    1階:87.99㎡(26.61坪)、2階:144.39㎡(43.67坪)
  • 竣工
    2026年6月末予定
  • 構造
    S造・RC造(鉄骨・鉄筋コンクリート)地上14階地下2階建
  • 敷金/保証金
    10ヶ月
  • 償却/更新料
  • 契約期間
    10年
  • 契約種類
    定期借家契約

こだわり条件

  • 床仕様
    OAフロア H100,350+タイルカーペット
  • 駐車場
    機械式駐車場 クリニック用1台
  • 想定天井高
    3.0m

備考

※CT・MRI等の設置はできません

【防災対応・セキュリティ対応】
・官庁施設が採用する総合耐震基準Ⅰ類(建築基準法の1.5倍)相当の耐震性能を確保
・クリニック・エントランス部に1階の床レベルから高さ1mの防潮板設置対応による浸水対策
・監視カメラをクリニック・エントランス部に設置し、ビル防災センターにて監視
・クリニックテナント区画の入退室は非接触式ICカードシステムを配備可能